Image default

TCRE และ Alliance HP เสร็จสิ้นการเช่าสำนักงาน 17 แห่งที่ One Financial Plaza ในฟอร์ตลอเดอร์เดล เพิ่มอัตราการครอบครอง 92%

TCRE บริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่ให้บริการเต็มรูปแบบในเซาท์ฟลอริดา ประกาศในวันนี้ 17 ข้อตกลงการเช่าในปี 2565 รวมประมาณ 52,000 ตารางฟุตที่ One Financial Plaza ซึ่งเป็นอาคารสำนักงาน Class A 28 ชั้นขนาด 283,000 ตารางฟุตที่ตั้งอยู่ในภาคกลาง ธุรกิจ. ย่านใจกลางเมืองของ Fort Lauderdale รัฐฟลอริดา ค่าเช่าที่รวม ผู้เช่ารายใหม่หกรายในตลาด สองรายย้ายไปยังตลาด และการต่ออายุและการขยายสัญญาเช่าหลายครั้ง เพิ่มอัตราการเข้าพักของอาคารขึ้นร้อยละ 92 Laurel Oswald, Jon Blunk และ Cristina Glaria จาก TCRE เป็นตัวแทนของเจ้าของ Alliance HP แต่เพียงผู้เดียว อาคารนี้บริหารงานโดยกลุ่มซีพีอย่างมืออาชีพ

“ตลาดกำลังเปลี่ยนแปลง ด้วยอาคารอพาร์ตเมนต์ใหม่หลายแห่งทางด้านเหนือของตัวเมือง นายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์และผู้เช่าต่างก็ตระหนักถึงความสะดวกสบายของที่ตั้งของเรา และสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียมของอาคารรวมถึง Tower Club ยังคงทำให้ One Financial Plaza เป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยม ” Ira Bergstein กรรมการผู้จัดการ Leasing Alliance HP กล่าว

ลอเรล ออสวัลด์ ซีอีโอของ TCRE กล่าวว่า “ธุรกิจลีสซิ่งส่วนใหญ่ได้รับแรงผลักดันจากสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครอบคลุมของอาคารตลอดจนแนวทางปฏิบัติจริงของเจ้าของอาคาร และมุ่งเน้นที่การมอบประสบการณ์การเช่าที่ดีที่สุดเท่าที่เป็นไปได้ในอาคาร”

สัญญาเช่าใหม่สำหรับตลาดรวมถึง:

STEMCOR บริษัทซื้อขายและจัดจำหน่ายเหล็กของอังกฤษได้ว่าจ้าง 3,465 RSF แสดงโดย อดัม ทัลบอต, คริสซ่า

AGI Capital ได้เช่า 2,091 RSF; แสดงโดย AJ Belt, Jeff Holding และ Cushman Wakefield

RVM Enterprises ได้ว่าจ้าง 3,465 RSF แสดงโดย Steve Hyatt จาก Berger Commercial

Rockwave Capital บริษัทการลงทุนในนิวยอร์ก ได้เช่า 1,262 RSF

· Xplore Group ย้ายจากไมอามี่จ้างนักข่าวไร้พรมแดน 1,065 คน แสดงโดย วอลเตอร์ โรบินสัน โรบินสัน คอมเมอร์เชียล

Meirowitz & Wasserberg, LLP บริษัทกฎหมายเกี่ยวกับการบาดเจ็บส่วนบุคคลในนิวยอร์ก จ้าง 1694 Reporters Without Borders

สองการโอนที่โดดเด่นในตลาดรวมถึง:

Oppenheimer ซึ่งเป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์และวาณิชธนกิจระดับโลกที่ให้บริการเต็มรูปแบบ ได้เช่าพื้นที่ทั้งหมดบนชั้นที่ 21 รวมเป็นเงินทั้งสิ้น 11,213 RSF (ย้ายไปยังตลาด) แสดงโดย Adam Bernstein และ Barbara Black, JLL

· บริษัทกฎหมาย Silverman Shermer ย้ายสำนักงานที่ 401 E. Las Olas Blvd. ครอบครองนักข่าวไร้พรมแดน 3,400 คน แสดงโดย Kim Barbar สไตล์

TCRE ยังได้รับการปรับปรุงและขยายจำนวน 22,452 RSF สำหรับผู้เช่าที่มีอยู่ ซึ่งรวมถึง:

Cohen Blostein & Ayala PA ขยายและปรับปรุง 5,414 RSF; แสดงโดย Mark Goldstein, Jasper Realty

Advanced Recovery Systems (ARS) ปรับปรุงใหม่ 7800 RSF; แสดงโดยโธมัส คาบอสวาโล ซาวิลส์

Insperity HR Solutions ต่ออายุ 4,725 RSF; แสดงโดย แซค เวนเดลิน ซีบีอาร์อี

One Financial Plaza เป็นอาคารเก่าแก่ที่ตั้งอยู่ใจกลางเมืองฟอร์ตลอเดอร์เดล สร้างขึ้นครั้งแรกในปี พ.ศ. 2515 ตัวอาคารได้เสร็จสิ้นโครงการปรับปรุงใหม่มูลค่าหลายล้านดอลลาร์ ล็อบบี้ชั้นล่างและพื้นที่ค้าปลีกได้รับการปรับปรุง และทางเข้าอาคารตะวันออกได้รับการออกแบบใหม่ทั้งหมด ฟิตเนสเซ็นเตอร์และสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการประชุมระดับไฮเอนด์เพิ่มสิ่งอำนวยความสะดวกและสิ่งอำนวยความสะดวกประจำวัน ส่วน Tower Club สุดพิเศษที่ชั้นบนสุดมีทิวทัศน์มุมกว้างของตัวเมืองและมหาสมุทรแอตแลนติก ร้านอาหารชั้นเลิศ บาร์และเลานจ์ รวมถึงห้องประชุมและกิจกรรมต่างๆ . นอกโลก.

อาคารสำนักงานตั้งอยู่อย่างสะดวกเพียง 2 ช่วงตึกจากถนน Las Olas Boulevard ซึ่งเป็นแหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร และแหล่งวัฒนธรรมที่มีร้านอาหารมากมายอยู่ในระยะที่สามารถเดินถึงได้จากที่พัก อาคารนี้สะดวกต่อการเข้าถึง US-1, I-95 และ I-595 และอยู่ห่างจากสนามบินนานาชาติ Fort Lauderdale/Hollywood และสถานีรถไฟ Brightline ของ Fort Lauderdale เพียงไม่กี่นาที

One Financial Plaza เป็นของ Alliance HP และดำเนินการโดย CP Group อาคารตั้งอยู่ที่ 100 SE 3rd Ave , ฟอร์ต ลอเดอร์เดล. สอบถามข้อมูลการเช่า โทร TCRE (954) 628-5355 หรือเยี่ยมชม https://tcref.com.

#TCRE #และ #Alliance #เสรจสนการเชาสำนกงาน #แหงท #Financial #Plaza #ในฟอรตลอเดอรเดล #เพมอตราการครอบครอง

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *